sindicad@bk.ru | 88005551506
СОГЛАСОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА АГО
- Разрабатываем проекты в строгом соответствии с градостроительными нормами
- Функциональные, эстетичные и долговечные архитектурные решения, которые соответствуют современным стандартам
Согласование и разработка АГО
Согласование и разработка АГО в строительстве
Основные цели АГО
Обеспечение визуальной привлекательности и комфорта
Формирование стиля, силуэта и цветовой гаммы объекта
Учет стандартов качества жилых, общественных и рекреационных территорий
Обеспечение комфортного движения пешеходов и транспорта, включая маломобильные группы населения
Создание информационной системы для градостроительной деятельности
Согласование материалов АГО
Когда необходима разработка и согласование архитектурно-градостроительного облика
Новое строительство
Реконструкция объекта
Изменение внешнего вида
Этапы разработки АГО
Анализ градостроительной ситуации
Определение архитектурного стиля и концепции
Разработка планировочных решений и визуализаций
Подготовка документов для согласования
Требования и документы для согласования АГО
Нормативные документы
Почему выбирают SINDICAD
Свой штат грамотных инженеров-проектировщиков
Проводим аудит сторонней проектной документации
Оптимизируем проект под ваш бюджет
Выполняем BIM-моделирование проекта
Самостоятельно проводим геологию и топосъемку
Полное юридическое сопровождение, включая получение разрешения на строительство вплоть до ввода в эксплуатацию
Реализованные проекты
Информация о нашей компании
Компания SINDICAD
SINDICAD занимается проектированием, экспертизой, получением разрешения на строительство, возведением зданий и сооружений и вводом в эксплуатацию - полным спектром услуг, включающих строительство «под ключ»
Компания осуществляет работы в области комплексного проектирования складов, промышленных зданий и сооружений, торговых центров и других коммерческих объектов
СОГЛАСОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА АГО
В разных регионах России используются два похожих термина:
Что нужно знать перед разработкой АГО?
Перед созданием и согласованием архитектурно-градостроительного облика важно ознакомиться с нормативной документацией, действующей в конкретном регионе. Это поможет определить полный перечень требований, которые необходимо учитывать
Создание архитектурно-градостроительного облика (АГО) — важный этап в проектировании новых объектов и реконструкции зданий. Застройщик обязан соблюдать строительные нормы, установленные ГПЗУ, а также учитывать требования к внешнему виду объекта, его стилю и соответствию городской застройке. Органы власти проверяют проекты на соответствие концепции развития города, чтобы обеспечить гармоничное развитие инфраструктуры.
Что такое архитектурно-градостроительный облик?
Архитектурно-градостроительный облик (АГО) — это проектное решение, которое включает функциональные, конструктивные и эстетические требования к объекту. АГО отражает основные проектные решения, такие как фасад, стиль и композиция здания. Это позволяет оценить объект с точки зрения его расположения в существующей застройке и планов развития территории.
Основные цели АГО:
- Архитектурно-градостроительный облик (АГО).
- Архитектурно-градостроительное решение (АГР) — применяется на территории Москвы.
Что нужно знать перед разработкой АГО?
Перед созданием и согласованием архитектурно-градостроительного облика важно ознакомиться с нормативной документацией, действующей в конкретном регионе. Это поможет определить полный перечень требований, которые необходимо учитывать
Создание архитектурно-градостроительного облика (АГО) — важный этап в проектировании новых объектов и реконструкции зданий. Застройщик обязан соблюдать строительные нормы, установленные ГПЗУ, а также учитывать требования к внешнему виду объекта, его стилю и соответствию городской застройке. Органы власти проверяют проекты на соответствие концепции развития города, чтобы обеспечить гармоничное развитие инфраструктуры.
Что такое архитектурно-градостроительный облик?
Архитектурно-градостроительный облик (АГО) — это проектное решение, которое включает функциональные, конструктивные и эстетические требования к объекту. АГО отражает основные проектные решения, такие как фасад, стиль и композиция здания. Это позволяет оценить объект с точки зрения его расположения в существующей застройке и планов развития территории.
Основные цели АГО:
- Обеспечение визуальной привлекательности и комфорта
- Формирование стиля, силуэта и цветовой гаммы объекта
- Учет стандартов качества жилых, общественных и рекреационных территорий
- Обеспечение комфортного движения пешеходов и транспорта, включая маломобильные группы населения
- Создание информационной системы для градостроительной деятельности
СОГЛАСОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ АГО
Согласование материалов АГО необходимо для следующих типов объектов:
Согласование не требуется для следующих объектов:
- Многоквартирные и блокированные жилые дома
- Объекты социальной инфраструктуры
- Объекты нежилого назначения
- Объекты производственного и коммунально-складского назначения, расположенные непосредственно вдоль федеральных и региональных автодорог
- Индивидуальные жилые дома
- Объекты инженерной инфраструктуры
- Линейные объекты транспортной инфраструктуры
- Объекты производственного и коммунально-складского назначения, расположенные вдали от дорог федерального и регионального значения
- Объекты особых экономических зон и индустриальных парков, не расположенные непосредственно вдоль федеральных и региональных автомобильных дорог
КОГДА НЕОБХОДИМА РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ?
Разработка и согласование АГО требуются в следующих случаях:
Разработкой АГО занимаются проектные организации, обладающие необходимыми компетенциями в области проектирования. При этом применяются те же строительные нормы и правила, что и при разработке проектов.
- Новое строительство: при возведении новых зданий и сооружений.
- Реконструкция объекта: при изменении параметров и характеристик существующего здания.
- Изменение внешнего вида: при изменении общего внешнего вида здания, а также цветовых схем фасадов и навесов.
Разработкой АГО занимаются проектные организации, обладающие необходимыми компетенциями в области проектирования. При этом применяются те же строительные нормы и правила, что и при разработке проектов.
Получите расчет стоимости разработки АГО для этого ответьте на вопросы
Оставьте свои данные и получите консультацию специалиста бесплатно
ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ АГО
Разработка АГО — это важный процесс, который включает несколько ключевых шагов:
- Анализ градостроительной ситуации: оценка существующей застройки и градостроительной ситуации на месте будущего объекта. Это помогает понять контекст и требования к новому проекту.
- Определение архитектурного стиля и концепции: выбор стиля и концепции объекта, учитывающий его назначение и окружающую среду. Это важно для создания гармоничного внешнего вида.
- Разработка планировочных решений и визуализаций: создание детальных планировочных решений и визуализаций, которые помогают представить будущий вид объекта.
- Подготовка документов для согласования: сбор и подготовка всех необходимых документов для согласования АГО в уполномоченных органах. Это включает технические и нормативные материалы.
ТРЕБОВАНИЯ И ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ АГО
Требования к АГО включают:
Документы для Согласования АГО
Для успешного согласования АГО необходимо подготовить следующие документы:
- Объемно-планировочные характеристики: местоположение объекта и его габариты
- Архитектурно-стилистические характеристики: стиль здания и композиционные решения
- Колористические характеристики: цветовые решения фасадов
- Отделочные материалы: материалы для отделки фасадов
- Оформление водных групп: Требования к дверям и окнам
Документы для Согласования АГО
Для успешного согласования АГО необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление на согласование
- Градостроительный план участка
- Чертежи фасадов и планировочные решения
- 3D-визуализации проекта
- Описание материалов и цветов
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ SINDICAD
- Свой штат грамотных инженеров-проектировщиков
- Проводим аудит сторонней проектной документации
- Оптимизируем проект под ваш бюджет
- Выполняем BIM-моделирование проекта
- Самостоятельно проводим геологию и топосъемку
- Полное юридическое сопровождение, включая получение разрешения на строительство вплоть до ввода в эксплуатацию
- Бесплатный расчет предварительной сметы в течение суток