ПРОЕКТИРОВАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ

Профессиональное проектирование без проблем с согласованием
Проектируем объекты уже более 14 лет
100 % гарантия получения разрешения на строительство

Проектирование административных зданий

Комплексные решения для бизнеса и госучреждений

Профессиональное проектирование административных зданий от SINDICAD - это создание функциональных и эргономичных рабочих пространств.

Типы зданий:

Офисные центры и бизнес-парки
Административные корпуса предприятий
Здания муниципальных и государственных учреждений
Банковские и финансовые учреждения
Научные и проектные организации

Классификация административных зданий

Класс C

Базовые здания с ограниченной планировкой

Класс B

Реконструированные здания с простыми планировками

Класс A

Современные объекты с продуманной инфраструктурой

Класс A+++

Премиальные бизнес-центры с авторским дизайном

Состав проекта (стадия П)

Пояснительная записка
Планировочная организация участка
Архитектурные решения
Конструктивные решения
Инженерные системы
Технологические решения
Организация строительства
Экологические мероприятия
Пожарная безопасность

Наш подход к проектированию

Анализ участка и благоустройство территории
Оптимальная этажная планировка
Эргономичная организация рабочих зон
Гармоничный архитектурный образ
Энергоэффективные решения
BIM-моделирование всех процессов

Рассчитать стоимость проекта

Компания SINDICAD специализируется на проектировании административных зданий различного класса - от стандартных офисных помещений до премиальных бизнес-центров. Наши проектировщики разрабатывают комплексные решения, учитывающие все аспекты будущей эксплуатации здания: от эргономики рабочих мест до инженерных коммуникаций и систем безопасности. Мы используем современные технологии BIM-моделирования, что позволяет создавать точные и детализированные проекты. 14-летний опыт работы и более 180 реализованных проектов гарантируют высокое качество наших решений.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ

Проектирование административных зданий — сложная задача, требующая привлечения компетентных специалистов, имеющих большой практический опыт, таких как проектировщики и архитекторы компании SINDICAD . Современные технологии и нестандартные планировочные решения позволяют создавать комфортные и функциональные рабочие пространства.
Административные здания включают объекты для:

Государственных и муниципальных органов
Судебных и юридических учреждений
Финансовых и бизнес-структур
Промышленных предприятий и корпоративных офисов
Издательств, проектных бюро и научных центров

Классификация административных зданий:

Класс C — базовые здания с ограниченной планировкой, большим количеством несущих стен и минимальной гибкостью пространства.
Класс B — новые или отреставрированные здания с простыми планировками и небольшими окнами.
Класс A — современные объекты с продуманной планировкой, высокими потолками, зонами отдыха и системами безопасности.
Класс A+++ — премиальные бизнес-центры с авторским дизайном, охраняемой территорией, паркингом и развитой инфраструктурой.

Грамотное проектирование позволяет создать удобное, функциональное и визуально привлекательное пространство, соответствующее задачам и статусу компании.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ SINDICAD

Свой штат грамотных инженеров-проектировщиков
Проводим аудит сторонней проектной документации
Оптимизируем проект под ваш бюджет
Выполняем BIM-моделирование проекта
Самостоятельно проводим геологию и топосъемку
Полное юридическое сопровождение, включая получение разрешения на строительство вплоть до ввода в эксплуатацию
Бесплатный расчет предварительной сметы в течение суток

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА (СТАДИЯ П)

Стоимость разработки проекта для получения разрешения на строительство (стадия П) рассчитывается индивидуально и зависит от большого количества факторов. На затраты повлияют:

его габариты, площадь и этажность;
виды планируемых к прокладке инженерных систем и их особенности;
характеристики территории;
наличие на участке построек;
необходимость реализации нестандартных решений и пр.

Получите расчет стоимости проектирования бесплатно, для этого ответьте на вопросы

Укажите примерную площадь объекта (м²)

100

10000

Высота здания, м.

Этажность?

1 этаж

2 этажа

3 и более этажей

Дополнительная информация

Ваше имя

Ваш номер телефона

Настоящим даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности, а также даю согласие на получение рассылок рекламного и информационного характера, но могу отказаться от последних в любой момент.

СОСТАВ ПРОЕКТА (СТАДИЯ П)

1

Раздел 1. Пояснительная записка (ПЗ)

2

Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ)

3

Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения (АР)

4

Раздел 4. Конструктивные решения (КР)

5

Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения

Подраздел 1. Система электроснабжения
Подраздел 2. Система водоснабжения
Подраздел 3. Система водоотведения
Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
Подраздел 5. Сети связи
Подраздел 6. Система газоснабжения

6

Раздел 6. Технологические решения (для ОКС непроизводственного назначения разрабатывается в случае наличия требования о его разработке в задании на проектирование)

7

Раздел 7. Проект организации строительства (ПОС) содержащий в том числе проект организации работ по сносу ОКС, их частей (при необходимости сноса ОКС, их частей для строительства, реконструкции других ОКС)

8

Раздел 8. Мероприятия по охране окружающей среды

9

Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10

Раздел 10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства

11

Раздел 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства

12

Раздел 12. Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства (обязательна если строительство, реконструкция, капремонт, снос финансируется за бюджетный счет)

Компания SINDICAD предоставляет проектную продукцию, в соответствии с условиями договора, в электронном виде или на бумажном носителе.
Специалисты компании SINDICAD используют передовые технологии и современные программные комплексы для выполнения проектных работ. Применение 3D-моделирования позволяет детально визуализировать объект, выявить возможные ошибки на ранних этапах и повысить точность проектных решений.

ПОРЯДОК РАБОТЫ И СРОКИ

Процесс разработки административных зданий включает несколько важных шагов, каждый из которых гарантирует качество и соответствие будущего объекта всем нормативным требованиям.

Сбор и анализ данных. На этом этапе проводится детальное изучение исходной ситуации для точной подготовки технического задания. Такой подход позволяет избежать доработок на поздних стадиях проектирования и минимизировать риски.
Создание эскиза и концепции. Эскизная часть определяет внешний облик здания, внутреннюю планировку и привязку к ландшафту. Это не только графическая демонстрация проекта, но и возможность рассчитать технико-экономические показатели.
Разработка проектной документации. Формируется полный пакет документов (13 разделов), включающий архитектурные, конструктивные решения, схемы инженерных сетей и коммуникаций, а также текстовое описание проекта. Здесь же прописываются меры по пожарной безопасности, энергоэффективности и функциональности здания.
Согласование и прохождение экспертизы. Проект проходит обязательное согласование с последующей защитой на государственной экспертизе, что подтверждает его соответствие действующим нормам и стандартам.
Создание рабочей документации. Разрабатываются детальные чертежи и расчеты для точного определения конструкции здания и его несущих нагрузок. Это обеспечивает прочность и надежность будущей постройки.
Авторский надзор и сопровождение строительства. На финальном этапе осуществляется контроль за соответствием строящегося объекта проектной документации, что гарантирует успешную реализацию всех запланированных решений.

Срок выполнения работ от 45 рабочих дней.

НАШ ПОДХОД

Грамотное проектирование административно-бытовых зданий и помещений требует комплексного подхода с учетом множества факторов. Каждый из них влияет на функциональность, безопасность и эстетическую привлекательность будущего объекта. Кроме того, на ранних стадиях проектирования прорабатываются дополнительные детали — от энергоэффективности до инженерных коммуникаций, чтобы итоговый проект был максимально продуманным и долговечным. Компания SINDICAD уделяет особое внимание деталям, чтобы ваш объект был спроектирован с учетом всех нюансов:

Выбор участка и благоустройство территории. Анализируется возможность ландшафтных работ, обустройства подъездных путей, озеленения и создания элементов комфортной городской среды.
Объемно-планировочная композиция. Планировка помещений разрабатывается под конкретные задачи здания.
Этажная планировка и организация рабочих зон. Размещение рабочих мест определяет тип планировки: жесткая для структурированных офисов или гибкая с креативными проходами и трансформируемыми зонами.
Оптимальная высота здания. Компактные, малоэтажные постройки часто обеспечивают более рациональное использование пространства и упрощают перепланировки, по сравнению с высокими зданиями.
Архитектурный образ и градостроительная гармония. Внешний вид здания должен сочетаться с архитектурным стилем города и отражать корпоративную идентичность заказчика, создавая визуально привлекательный облик.

ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ

Парковка г.Бердск
ул. Пушкина

Холодный склад 700м²
ул. Станционная

Склад, Морской сельсовет, ул.Молодежная

Склад Карьер Мочище, ул.Белорусская 3

Лестница пожарная г.Бердск
ул. Зеленый остров

Здание СНТ "Сибирский Авиатор"

Павильон Бердск ул. Черемушная (Уфимцев)

Спортивный комплекс "Александрит"

Склад "Чижик" пос.Садовый

Магазин ул. Объединения 35/3

ЭТАПЫ РАБОТЫ

Выдача разрешения на строительство

06

Выполнение работ

05

Заключение договора

04

Расчет стоимости

03

Обсуждение
деталей

02

Заявка

01

НАШИ СЕРТИФИКАТЫ

ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО
КОНСУЛЬТАЦИЮ СПЕЦИАЛИСТА?

[{"lid":"1707382459451","ls":"10","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"nm","li_ph":"\u0418\u043c\u044f","li_name":"\u0418\u043c\u044f","li_req":"y","li_nm":"\u0418\u043c\u044f"},{"lid":"1707382483191","ls":"20","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"ph","li_name":"\u0422\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d","li_masktype":"a","li_maskcountry":"RU","li_req":"y","li_nm":"\u0422\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d"},{"lid":"1731306348751","ls":"30","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"\u041d\u0430\u0441\u0442\u043e\u044f\u0449\u0438\u043c \u0434\u0430\u044e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435 \u043d\u0430 <a href=\"https:\/\/sindicad.ru\/privacy\" style=\"color: rgb(0, 111, 169); border-bottom: 1px solid rgb(0, 111, 169); box-shadow: none; text-decoration: none;\">\u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445<\/a> \u0438 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0448\u0430\u044e\u0441\u044c c <a href=\"https:\/\/sindicad.ru\/soglashenie\" style=\"color: rgb(0, 111, 169); border-bottom: 1px solid rgb(0, 111, 169); box-shadow: none; text-decoration: none;\">\u043f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438<\/a>, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0434\u0430\u044e \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0441\u0441\u044b\u043b\u043e\u043a \u0440\u0435\u043a\u043b\u0430\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0438 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0445\u0430\u0440\u0430\u043a\u0442\u0435\u0440\u0430, \u043d\u043e \u043c\u043e\u0433\u0443 \u043e\u0442\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0438\u0445 \u0432 \u043b\u044e\u0431\u043e\u0439 \u043c\u043e\u043c\u0435\u043d\u0442.","li_req":"y","li_nm":"Checkbox"}]

Оставьте свои данные и мы с Вами свяжемся

реализованных проектов

180+

лет занимаемся проектированием

14

НАША СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Компания SINDICAD осуществляет все виды проектирования.

Мы предлагаем заказчикам полный цикл услуг от проектирования и юридического сопровождения до строительства и ввода в эксплуатацию соответственно.

Специалисты SINDICAD обладают полным набором компетенций для разработки конструктивно-строительных решений и проектирования внутренних инженерных коммуникаций.

При проектирование применяем BIM-моделирование.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

14 лет опыта

Оказываем комплексную услугу по проектированию и строительству коммерческих объектов

Полное сопровождение

Консультации и ведение заказчика на всех этапах разработки проекта

Подбор оптимального конструктивного решения

Мы находим баланс между качеством, функциональностью и бюджетом.

Быстрые сроки разработки проектов

Оптимизированные внутренние процессы позволяют существенно сократить сроки

Собственное проектное бюро

Все специалисты обладают высокой квалификацией и трудоустроены в штат. Не пользуемся подрядными организациями.

Квалифицированные сотрудники

Наличие специалистов для проведения обследований